Mandirituba - Avencal

Área privativa: 333,96

Área total: 333,96

R$ 3.200.000,00

  aceita permuta
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Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.

Terreno de reflorestamento em Pinus Taeda:

  • 30.000 Árvores Plantadas. 
  • Árvores restantes após todos os manejos da cultura +/- 18.000. 
  • Preço de venda por M³ = 130,00 (colheita por conta do comprador). 
  • Rendimento por árvore, 2m³ (2M³ X 130,00 = R$ 260,00 por árvore). 
  • Cerca de 18.000 árvores x R$ 260,00 = R$ 4.680.000,00. 
  • Idade atual da Floresta 14/15  anos. 
  • Idade de colheita para a madeira, 18 a 20 anos. 
  • Investimento +/- 5 anos. 
  • Área total do Terreno 333.960m², ou 13,8 alqueires. 
  • Área do reflorestamento, aproximadamente 145.200m². 


Infraestrutura:

  • Imóvel com completa infraestrutura. 
  • Açudes (tanques, lagos). 
  • Chiqueiro. 
  • Barracão. 
  • Estrebaria. 
  • Aprisco. 
  • Luz. 
  • Casa. 
  • Trator com todos os implementos. 

Outras Informações:

  • Valores atuais, tendência de valorização muito alta da madeira a médio prazo.
  • Imóvel localizado na localidade de Avencal a 17 km do centro no município de Mandirituba -PR, a 50 Km de Curitiba.
  • Imóvel com o mesmo proprietário há 25 anos.

Condição de Pagamento:

  • Aceita permuta por apartamento no valor até R$2.000.000,00 em Curitiba ou Balneário Camboriú, Itapema.
  • A distancia da Br 116 é aproximadamente 10 Km, da estrada para São bento do Sul é aproximadamente 6 Km, a localidade chama-se Avencal.
  • Segue anexo caminho traçado no Google Earth.
  • Se precisar de maiores informações é só entrar em contato.

RESUMO:

  • 33,3 Hectares
  • 14,5 Hectares com pinus com 14/15 anos
  • 3 Hectares com campo (gado e ovelhas)
  • 6 Hectares de reserva legal contendo pinheiro araucária, produzindo pinhão.
  • Estuda Propostas.

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Imediações

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